Schweizer Revue 5/2018

Schweizer Revue / September 2018 / Nr.5 8 Schwerpunkt Dichteberechnungen Die Berechnung der Bebauungsdichte variiert in der Schweiz, weil die Kantone teils auch unter­ irdische Räume in die Bemessung einbeziehen. Architekten verwenden mehrere Normen, darunter die Ausnützungsziffer, welche die Bruttowohn­ fläche im Verhältnis zum Grundstück berechnet. Bei einem Hochhaus mit 30 000 Quadratmeter Nutzfläche auf einem Grundstück von 2000 Quad­ ratmetern liegt die Dichte bei 15; bei einem Ein­ familienhaus mit einer Nutzfläche von 300 Quad­ ratmetern auf einem Grundstück von 1000 Quadratmetern ergibt sich nur eine Dichte von 0,3. Andere Messzahlen bei der Dichte beziehen sich auf Anzahl Bewohner pro Hektar oder Quad­ ratkilometer. Die Stadt Genf ist die weitaus am dichtesten besiedelte Gemeinde der Schweiz, 12 800 Einwohner pro Quadratkilometer, in Zürich sind es «nur» 4500. «Dichte ist ein Buchhaltungskonzept», sagt Jérôme Chenal, Direktor der Communauté d ’ études pour l ’ aménagement du territoire (CEAT) an der Eidgenössischen Technischen Hochschule Lausanne (EPFL). Er plädiert für einen wissen­ schaftlichen Ansatz zu dieser Frage. Ein Ansatz, der aufzeigen kann, ob die Verdichtung die beste Aus dem Atlas «Bevölkerungsdichte» von 2017 des Bundesamtes für Statistik. ©BFS Solche Einfamilien- haus-Quartiere sind mit den heutigen Ansprüchen an Ver ­ dichtung kaum mehr vereinbar. Foto Keystone Lösung für ein Gebiet ist oder nicht. «Hohe, dicht nebeneinander gebaute Gebäude sind beispiels­ weise nicht optimal für die Nutzung von Sonnen­ energie», sagt er. Es gäbe noch ein weiteres Prob­ lem in der Schweiz bei der Verdichtung von Städten: Die bebauten Böden haben nur noch eine beschränke Kapazität, Niederschläge zu ab­ sorbieren. Er erinnert in diesem Zusammenhang an die schweren Überschwemmungen in Lau­ sanne im Juni dieses Jahres. Ein weiterer Aspekt ist ist laut Chenal die Umweltverschmutzung: «Wenn Menschen vermehrt im Stadtzentrum leben, verbringen sie mehr Zeit in einer ver­ schmutzten Atmosphäre. Das ist auch ein Faktor, der bei der Frage der Dichte berücksichtigt wer­ den sollte.» Einwohner/innen pro km² Gesamtfläche ≥ – – 500,0 2000.0 1000.0 4999.9 1999.9 5000,0 – 999,9 300,0 – 499,9 200,0 – 299,9 150,0 – 199,9 100,0 – 149,9 50,0 – 99,9 < 50,0 Schweiz: 210,5