Revue Suisse 5/2018

Revue Suisse / Septembre 2018 / N°5 8 En profondeur Du béton et des hommes par mètres carrés: les calculs de densité Les mesures de la densité peuvent diverger selon les cantons, qui vont par exemple inclure ou non parties du sous-sol dans les surfaces de réfé- rence, dit Nicolas Bassand. Plusieurs indices sont utilisés par les architectes, parmi lesquels, l’in- dice d’utilisation du sol (IUS), qui calcule la sur- face brute de plancher par rapport à la parcelle. La densité (IUS) d’un gratte-ciel peut être de 15, offrant 30 000 mètres carrés de plancher sur une parcelle de 2000 mètres carrés. Si l’IUS d’une vil- la est de 0.3, les 1000 mètres carrés de terrain dégageront 300 mètres carrés de plancher. Autres indices de densité, ceux liés à la pré- sence humaine par hectare ou kilomètre carré. La Ville de Genève est la commune la plus dense de Suisse (avec 12 800 habitants au kilomètre carré, contre 4500 à Zurich). «La densité est une notion comptable, com- mente Jérôme Chenal, qui prône une approche scientifique de cette question, capable d’indi- quer si oui on non la densification représente la meilleure solution dans un espace donné. Par exemple, dit-il, des immeubles hauts et rappro- chés ne sont pas optimaux pour capter de Extrait de l’atlas «Densité de la population» de 2017, publié par l’Office fédéral de la statistique ©OFS De tels quartiers de maisons individuelles ne sont plus guère com- patibles avec les exi- gences d’un renforce- ment de la densité urbaine. Photo Keystone l’énergie solaire.» Le directeur du CEAT pointe également une certaine impréparation en Suisse face à la densification des villes, notamment en lien avec la capacité des sols construits à absorber de fortes pluies. Il cite à ce propos les graves inondations qui ont eu lieu en juin à Lau- sanne. Autre point d’attention, celui de la pollu- tion, «car si on invite les gens à vivre en plein centre, on augmente pour eux le temps passé dans une atmosphère polluée. C’est un facteur parmi d’autres dont il faudrait tenir compte quand on approche la question de la densité», conclut l’urbaniste. Résidents par km² de superficie totale ≥ – – 500,0 2000.0 1000.0 4999.9 1999.9 5000,0 – 999,9 300,0 – 499,9 200,0 – 299,9 150,0 – 199,9 100,0 – 149,9 50,0 – 99,9 < 50,0 Suisse: 210,5